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聊城寬達(dá)鋼管有限公司
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- 房地產(chǎn)出現(xiàn)深度調(diào)整無(wú)縫鋼管價(jià)格走勢(shì)的主要拖累
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房地產(chǎn)出現(xiàn)深度調(diào)整無(wú)縫鋼管價(jià)格走勢(shì)的主要拖累 |
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2022年盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)政策暖風(fēng)頻吹，但在2020年下半年以來(lái)地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊的累積效應(yīng)、中長(zhǎng)期住房動(dòng)能釋放減弱以及疫情反復(fù)影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)深度調(diào)整，各項(xiàng)指標(biāo)全面走弱。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年1-11月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積12.1億平方米，同比下降23.3%，為2015年以來(lái)同期銷(xiāo)售面積最低的水平。11月單月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比降幅達(dá)33.26%，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售仍未出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。1-11月，全國(guó)房屋新開(kāi)工面積為11.2億平方米，同比下降38.9%，為2009年以來(lái)同期新開(kāi)工面積最低的水平。11月單月新開(kāi)工面積同比大幅下降52.59%，降幅較10月份擴(kuò)大15.74個(gè)百分點(diǎn)，自4月起連續(xù)8個(gè)月同比下降超35%。1-11月，全國(guó)購(gòu)置土地面積為0.85億平方米，同比下降53.8%。11月單月購(gòu)置土地面積同比下降58.48%，自2月起連續(xù)10個(gè)月同比下降超40%。1-11月，全國(guó)房屋施工面積為89.7億平方米，同比下降6.5%；全國(guó)房屋竣工面積5.6億平方米，同比下降19%。隨著“保交樓”措施的落實(shí)及推進(jìn)，施工及竣工降幅有所收窄，但整體表現(xiàn)也較為低迷。房地產(chǎn)銷(xiāo)售、新開(kāi)工、土地購(gòu)置等指標(biāo)持續(xù)超預(yù)期回落，部分龍頭房企出現(xiàn)資金鏈斷裂，地產(chǎn)停工潮、房貸斷供等事件不斷出現(xiàn)，對(duì)鋼材市場(chǎng)需求以及預(yù)期形成較大影響，成為壓制今年無(wú)縫鋼管價(jià)格走勢(shì)的重要因素。1-11月粗鋼表需同比下降2.4%，截止12月15日，全年螺紋鋼表需同比下降14.4%，其中螺紋表需在4-5月份出現(xiàn)五周同比降幅超過(guò)30%，全年熱卷表需同比下降2.49%?？梢?jiàn)地產(chǎn)下行對(duì)螺紋鋼需求影響更加明顯，螺紋需求整體弱于熱卷。 |
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