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聊城寬達(dá)鋼管有限公司
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聯(lián)系人：丁經(jīng)理
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- 聊城精密鋼管廠家需求改善力度及持續(xù)時(shí)間超預(yù)期
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聊城精密鋼管廠家需求改善力度及持續(xù)時(shí)間超預(yù)期 |
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從地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)看，銷售邊際有所改善，但并未向投資端傳導(dǎo)。9月商品房銷售面積的同比降幅收窄至16.16％，環(huán)比角度看，較7-8月也有比較明顯的回升。商品房銷售月度數(shù)據(jù)與高頻數(shù)據(jù)的方向基本一致，不過考慮到9月末部分城市政府回購導(dǎo)致商品房成交大幅增長，銷售改善的持續(xù)性還有待于觀察。從10月高頻數(shù)據(jù)看，截至23日，30大中城市商品房成交面積同比降幅在22％左右，同時(shí)，一二線城市和三線城市再度呈現(xiàn)分化格局，三線持續(xù)疲弱狀態(tài)，預(yù)計(jì)10月月度銷售降幅難以繼續(xù)收窄。10月地產(chǎn)前端投資并無改善跡象，單月新開工和土地購置面積同比降幅分別為44.36％和65％。環(huán)比角度沒有明顯的提升，不過也沒有繼續(xù)下臺階，三季度整體保持穩(wěn)定。前端投資維持疲弱的原因除了銷售改善程度和持續(xù)時(shí)間比較有限之外，開發(fā)商資金端緊張的狀況也沒有明顯改觀。9月開發(fā)商到位資金同比降幅依然在21％以上。聊城精密鋼管廠家雖然與銷售相關(guān)的定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭兩個(gè)分項(xiàng)降幅有所收窄，但國內(nèi)貸款和自籌資金的降幅再度擴(kuò)大，資金端緊張的情況依舊。另外，值得注意的是，2021年第二和三批集中供地都集中在9月份之后進(jìn)行，而今年截至目前，22城中半數(shù)已經(jīng)完成了第三批集中供地，也意味著四季度土地購置還會維持很高的同比降幅。 |
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